股票配资门户在线阅读恒大深圳总部大楼的真正掌舵人是李华，他的财富高达650亿元

说到深圳的地标性建筑，许多人可能会联想到恒大集团以前的总部大楼——那座巍峨高耸的建筑坐落于后海片区。这几年恒大的风波不断，大家的焦点多集中在许家印身上股票配资门户在线阅读，但你知道吗？这栋大楼的真正幕后老板可不是许家印，而是另一位低调的大佬——李华。他凭借卓越集团的稳健发展，个人财富高达650亿人民币，在商界打拼出了一番事业。

李华，这位于1966年诞生在四川内江的普通小伙，来自一个教师家庭，虽说家里条件不算宽裕，但文雅气息却很浓厚。从小就在父母的教导下，他学到了很多，成绩也是相当优秀。1984年，这小子顺利考上了华南理工大学，专业是机械工程。那时候，他可能根本没有意识到，未来会在房地产行业闯出一片天。

大学毕业后，李华被安排到深圳市团委工作。80年代末的深圳，正值改革开放的热潮，街头满是创业的气息。不过，没过多久，李华就感觉这份安逸的日子并不符合他的追求。1989年，他鼓起勇气辞掉了这份工作，带着一点点积蓄下了海。那年他才23岁，年轻气盛，脑海里满是创业的梦想。

李华刚开始创业的时候，真是吃了不少苦。第一次做生意就赔了，结果欠了一大堆债。不过，这并没有打倒他，他收拾心情，转战海南。那会儿海南刚刚建省，房地产市场火得不要不要的，他抓住了这个机会，跑市场、找客户，硬是挣到了人生中的第一笔钱。到了1993年，他觉得海南的楼市要凉了，立马就撤资，转战到香港。在香港，他开始搞股票，几年下来也攒下了几百万港元，总算稳住了自己的脚步。

1996年，李华手握这笔资金回到深圳，创办了卓越实业发展有限公司，也就是后来的卓越集团。瞄准了房地产这个大市场，他下定决心要在这行闯出一片天地。1998年，卓越集团推出了首个住宅项目“卓越蔚蓝海岸”，地处深圳湾，设计独特，位置优越，一下子就受到了大家的热捧。这项目不仅销量火爆，还获得了很多奖项，直接让卓越集团在深圳站稳了脚跟。

自那以后，李华带着卓越集团真是一路高歌猛进。住宅项目做得风生水起，之后又把目光转向了商业地产。2004年，他在深圳福田CBD打造了卓越大厦和卓越时代广场，这俩项目迅速成为深圳商业地产的标杆，卓越集团的知名度也随之水涨船高。

李华这小子挺谦逊，但实力真得让人刮目相看。到了2022年，他的个人财富已经飙升到650亿人民币，在胡润财富榜上稳稳占有一席之位。更令人佩服的是，他热衷于公益事业，捐了超过1个亿给教育和扶贫，2022年还名列胡润慈善榜第43位。这样的成就，真心不是一般人能做到的。

卓越集团今天的成就股票配资门户在线阅读，真是离不开李华这二十多年的辛勤付出。回想1996年公司刚起步的时刻，那会儿规模不大，主要是搞住宅项目。可到了1998年，“卓越蔚蓝海岸”一炮而红，这个项目在深圳卖得非常火，还荣获了“影响中国30大社区”的称号，直接把卓越集团的名声给打响了。

这个开端让卓越集团迅速在全国开花结果，长沙、武汉、青岛等地纷纷涌现出“蔚蓝”系列楼盘，每个项目都不折不扣地保持了高质量，口碑和利润双丰收。2001年，咱们公司也正式更名为卓越置业集团有限公司，业务也是跟着升级的节奏。

2004年，李华抓住了商业地产的大发展机遇，毅然选择了转型。就在这一年，他在深圳福田CBD推出了卓越大厦和卓越时代广场。这两个项目可是高端定位、交通便利，吸引了不少大企业前来入驻，轻松成为了深圳的地标。尤其是卓越时代广场，开盘时可是邀请了博鳌亚洲论坛秘书长龙永图和菲律宾前总统拉莫斯来助阵，场面火爆得很！

接着，卓越集团在商业地产的道路上越走越顺风顺水。到了2012年，公司的销售额突破了百亿，算是实现了一个新的飞跃。随后，又相继推出了卓越世纪中心、卓越后海中心等大项目，资产规模也是蹭蹭上涨。到2022年，卓越集团的总资产已经超过4000亿，管理的商业地产资产也超过了1000亿，实力不容小觑！

李华有个显著的特点，那就是不喜欢冒险。他一直以来都坚持稳健经营，绝不盲目扩张，也不会背负过多的债务。看到像恒大、碧桂园这样到处借钱铺摊子的房企，他却始终保持自己的节奏，现金流管得紧紧的。这种做法在后来房地产市场动荡时，为卓越集团提供了很大的支持。

提到恒大在深圳的总部大楼，就不得不说卓越后海中心。这可是卓越集团的产业，恒大只是个租客。在2015年，恒大风头正劲，许家印打算把总部从广州迁到深圳，趁着金融中心的东风再来一发。当时恒大的扩张速度有点猛，资金有些紧张，没法自己盖楼，就租下了卓越后海中心的10层办公楼。到了2017年，恒大的生意越做越红火，又追加租了10层，最终一共占据了20层楼。

恒大入住后，卓越后海中心的名气蹭蹭往上涨，租金收入也妥妥地稳住了。李华那边肯定是乐得合不拢嘴，毕竟有这么个大客户撑着，楼盘的品牌形象上升了不少。不过，恒大的路子跟李华完全是两回事。恒大全靠借钱来扩张，把生意做得过于庞大。到2017年，竟然请了27家企业一起投了1300亿，这资金不少打了水漂。而后又在汽车、物业上大手笔投资，硬生生又烧了700多亿，最后却没啥实际效果。

到了2021年，恒大的资金链彻底断裂，债务危机简直是闹得天翻地覆，那阵儿可真是风头无两。供应商和投资人们都扎在卓越后海中心楼下要账，场面相当热闹。恒大实在扛不住，就决定退租，把这栋大楼还给卓越集团。

李华这边表现得稳稳当当，跟恒大没太多瓜葛。2017年恒大想和卓越集团一起做项目，李华干脆一口回绝。他心里明白，恒大的玩法风险大，还是老老实实守住自家的那块地靠谱。到了2022年，卓越集团依然风生水起，资产规模和李华的身家都让人羡慕不已。

李华今天的成就，可是靠脑子和那份稳重拼来的，绝非侥幸。他在房地产这行，风险高得让人心慌，谁知道有多少大佬跌了跟头，而他却稳如泰山，没出过岔子。他的成功秘诀其实有几条。

稳字为先，李华绝对不乱来，不拼命扩张，也不随意借债。他十分看重现金流，宁愿慢慢来，也不让自己掉进陷阱。看看恒大的情况，借钱借到要命，最后不就崩了吗？李华这样的稳健策略，看起来真是聪明至极。

眼光真是犀利！2004年，他果断进军商业地产，这一招下得妙。那时住宅市场竞争已经很火热，他毫不犹豫地选择了商业地产这条路，趁势捞到了城市发展的那波红利。像卓越时代广场、卓越后海中心这些项目，现在可是深圳的知名地标了。

第三，李华真会做人。他不仅会挣钱，还特别懂得回馈社会，捐了一个多亿做公益，既帮助了需要的人，又给公司留下了好口碑。与政商界的关系也处理得不错，像卓越时代广场开盘时能请到大人物来站台，这人脉可不是谁都能轻易拥有的。

李华的成功，跟恒大的起伏简直是天壤之别。一边是稳扎稳打，另一边则是孤注一掷，结果一目了然。

从四川内江的一个小镇青年，到如今拥有650亿身家的商界巨头，李华的故事真是让人钦佩。他通过卓越集团的平稳发展，为房地产行业上了一课。说到恒大，曾经风光无限股票配资门户在线阅读，结果摔得也够惨。李华虽然低调，但实力却是有目共睹。你说，他这种稳扎稳打的做法，确实值得咱们学习一番？房地产这一行，还能不能再冒出个像李华这样的角色？大家怎么看？欢迎在下方交流啊。

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